保障房每周观察:经适房闹剧 开发商偷梁换柱

      保障房每周观察:经适房闹剧 开发商偷梁换柱已关闭评论

  中新网10月11日电  题:经适房闹剧 开发商移花接木

  房产频道 陈璞

  近日,铜川两百多户业主反映:他们2007年前买的商品房,在本年去办理房产证手续时,却意外发现,买的房子竟然
是经济合用房!按理说经济合用房价钱便宜,业主们应该高兴。但他们却怎样也高兴不起来,由于他们当初买房掏的钱是商品房的价钱,并且他们也不符合购置经济合用房的条件,他们为此很是纠结:不知道买如许的房子到底存在着多少隐患? ( 10月9日西部网 )

  事实上,商品房和经济合用房特点分明,很好区分。

  经适房的建设用地以行政划拨方式失掉,不需求缴纳土地出让金,以及都会基础设施配套费等各种费用,而商品房需求向当局缴纳土地出让金才能获得建设用地,所以商品房要比经济合用房贵很多。

  铜川复兴小区二号花圃的两百多户业主竟然将经适房当作了商品房来购置,是他们眼拙吗?显然不是。

  业主们认为,他们购房的时光在2007年,当初不管是开发商的宣扬
还是楼盘的价钱都表白复兴小区二号花圃发卖的是商品房。另外
,不少业主还出示了另一个首要证据,在签署正式购房合同前,他们还与开发商签署了一个屋宇的认购合同,认购合同里面所有的提法也表白开发商发卖的是商品房。

  但是
当他们得知自己购置的是经济合用房后,屡次找开发商理论,却始终都没有失掉一个合理的解释和解决办法。

  虽有白纸黑字的购房合同在,但开发商却矢口否认自己当初发卖的是商品房。

  铜川市第一建造有限责任公司副总经理吴江水称,铜川复兴小区二号花圃是以经济合用房立项,至于当初为什么又要以商品房的性子对外出售,吴江水则说,都是按照当局的规定发卖的。

  开发商如此搪塞的回答只能阐明

顺叙一个问题,开发商骗了这些业主,拿经适房当商品房卖。结果业主不但多付了钱,并且由于不符合购置经适房的条件,住在如许名份存疑的房子里,最终还会遇到多少麻烦事,谁也说不准。

  既然是经适房,按照要求,发卖工具应是都会低收入家庭,是要查收入,要公示的。但是这些基本不符合购置条件的业主怎样稀里糊涂就买到了?开发商这种移花接木
的身手是怎样施展的,能否有暗藏的利益输送?

  要知道,经济合用房的土地是当局划拨给开发商的,这意味着开发商的建房成本很低,如许低的成本造的房子拿到市场上去当商品房来卖,开发商所获得的暴利堪称令人乍舌。

  笔者认为,对于这场经适房变身商品房的悬疑剧,不论当地城建局事先能否知情,都应尽快给公众一个交代,只有如许,才能保护
当局的公信力,保护
购房者的权益,让公众的知情权失掉保障,也让当局如此庞大的保障房工程能真正惠及百姓。(中新网房产频道)



更多精彩报道,尽在https://ccillus.cn